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為爭奪位於雨花區圭塘街道的一商住用地，多傢房企上演“廝殺”大戰。根據長沙市國土資源網上交易系統顯示，從上午10點起，經過經過2個半小時、213輪競價爭奪，起拍價56998萬元、編號為[2016]長土網039號的地塊，最終以182998萬元的成交價格花落中天，折合樓面價格6115元/平方米，溢價率達221.06%，浙江中天房地產集團成為長沙新晉地王。
部分競價記錄
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這場地王爭奪戰看點十足，融創、北辰、長房、碧桂園、美的、萬科、旭輝、中建、中天等房企悉數到場。競價前半程，房企形成多足鼎立之勢，輪流出價。競價進行到2小時左右，隻剩下兩傢房企還在較量，最終中天“殺紅眼”，以6115元/平方米的價格，斬獲地王，同時也成為目前為止競價次數最多、溢價幅度最高、樓面單價最高的地王。
搜狐焦點查閱信息得知，浙江中天房地產集團有限公司，隸屬中天發展控股集團旗下，是一傢具有綜合開發實力的房地產企業，在長沙已開發有中天廣場、中天棲溪裡等項目，目前在售的中天棲溪裡位於洋湖垸板塊，均價8700元/平方米。
中天在長沙的項目
據悉，該商住地塊位於雨花區體院路與木蓮東路交口圭塘街道，隸屬於長沙理工大學，規劃總出讓面積74877.89平方米，是下半年以來長沙土地市場出讓的第二塊地商住用地，也是自今年4月以來，出讓土地中面積最大的商住地塊。
其中商業用地有效面積19720.41平方米，規劃容積率≤5.05，出讓年限40年;住宅用地有效面積55157.48平方米，規劃容積率≤3.62，出讓年限70年。
地塊詳情
地塊鄰近砂子塘小學東校區、長沙理工大學本部，交通便利，周邊配套設施亦較為完善，這也是該地塊引得融創、北辰、長房、碧桂園、美的、萬科、旭輝、中建等多傢房企爭相搶奪的重要原因之一。
相比國內其他一、二線城市地王頻出的火爆場景，長沙土地市場一直不溫不火，工業用地唱主角、地塊多以底價成交，住宅用地的供應更是極為有限。
不過進入下半年以後，這一現象或能得到一定程度改善。搜狐焦點網查閱長沙市國土資源網上交易系統發現，除瞭本次出讓的這塊商住用地外，另有2宗商業用地、5宗商住用地處於“待嫁”階段，其中包括瞭位於現在市場極其火爆的濱江新城和梅溪湖板塊的兩塊地塊，按此形勢，下季度火爆、活躍的長沙土地市場或可期待。
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